header beckground

программа для добавление денег в игры

Программа для добавление денег в игры

Вот вам пример оценки реинвестиции при смене локации. Ко мне за помощью обратилась женщина из регионального города во Владимирской области. Заработанные мужем деньги она инвестировала в покупку земельного участка рядом с центральным отделением Сбербанка.

Построила там по всем правилам и нормам нежилой особняк и сдаёт его нескольким арендаторам.

Общая выручка от арендных платежей составляет чуть более 2. Естественно, инвестиции в особняк практически отбиты, так как внутреннюю отделку по сути делали за счёт арендаторов.

программа для добавление денег в игры

Ей поступило предложение от потенциального покупателя продать этот особняк за 18. То есть, отказавшись от денег, собственница, по сути, в этот момент вкладывает свои 18.

Можно купить квартиру в Москве за 18.

программа для добавление денег в игры

В таком случае получается, что обратившаяся ко мне женщина никогда не потратит все 18. Какой человек на это согласится.

Но как только дело доходит до недвижимости, люди перестают мыслить рационально. То есть они не измеряют недвижимость ценой и стоимостью актива.

программа для добавление денег в игры

Ценность квартиры в столице для них выше, чем коммерческого объекта в провинции. А теперь берём выручку от сдачи в аренду особняка и снимаем на эти деньги квартиру в Москве.

Получается, что квартиру, которую она может купить за 18. Таким образом, за вычетом затрат на аренду квартиры у семьи будет оставаться ещё 80. Зачастую громкое и раскрученное имя локации загоняет нас в нерациональную ловушку. Стоимость недвижимости не оправдывается показателями окупаемости.

программа для добавление денег в игры

Почему же я так упорно настаивал на основах, о которых мы говорили в первой части.]

2020-04-18

view241

commentsCOMMENTS0 comments (view all)

add commentADD COMMENTS